Entretien préventif pour préparer sa maison à l’arrivée de l’hiver

La maintenance préventive est définie comme étant des inspections, des tests, des entretiens, des remplacements, des réparations et d’autres tâches régulièrement programmés et destinés à réduire l’impact et la fréquence des défaillances des équipements. Cela comprend la maintenance préventive programmée, la maintenance prédictive et les activités d’inspection.

Entretien préventif avant l’hiver

Effectuez une vérification rapide du grenier. Il s’agit juste d’un suivi rapide de l’automne pour s’assurer qu’il n’y a pas de nouvelles fuites, de dégâts d’eau et d’infiltrations de parasites. Vérifiez l’intérieur et l’extérieur de vos conduits d’aération pour voir s’ils ne sont pas obstrués par la neige et la glace ou bloqués. Ce n’est pas très courant, mais il est toujours bon de jeter quelques coups d’œil rapides depuis le sol pendant les mois d’hiver. Pour les marches, trottoirs et les patios, dégagez la glace et la neige pour éviter les risques de glissade et de chute et pour minimiser les dommages causés par les cycles de gel et de dégel.

Pendant les épisodes de neige, de gel et de glace, gardez un œil sur l’ensemble du toit-terrasse et notez les points chauds potentiels, c’est-à-dire les endroits où les précipitations ont fondu à des endroits très précis. Il s’agirait d’un grenier à traiter pour l’étanchéité à l’air, ou d’un endroit où l’isolation est insuffisante ou a été perturbée. Cela permet à l’air chaud de s’échapper et de réchauffer la face arrière de la toiture-terrasse, ce qui peut entraîner l’apparition de moisissures et de champignons. Pour l’entretien de votre maison, vous devez aussi nettoyer les gouttières.

Nettoyer vos gouttières

Des gouttières bouchées peuvent entraîner des problèmes tels que des dégâts d’eau, des gouttières desserrées, des barrages de glace et des problèmes avec les insectes et les rongeurs. Assurez-vous que vos gouttières et tuyaux de descente sont débarrassés des feuilles, des bâtons et autres débris au moins deux fois par an, que vous vous chargiez de cette tâche vous-même ou que vous demandiez à l’intervention d’un expert.

Inspecter votre toit

Il est recommandé de faire inspecter votre toiture deux fois par an pour détecter tout signe de dommage. Que vous l’inspectiez vous-même ou que vous fassiez appel à un professionnel, le repérage de problèmes potentiels, tels que des bardeaux endommagés ou manquants, peut vous aider à éviter un problème plus important et des réparations potentiellement plus coûteuses. C’est pourquoi il est bon d’effectuer les petites réparations nécessaires avant l’arrivée de la grêle, de la glace et de la neige de l’hiver.

Vérifier vos soupiraux

Les soupiraux sont un excellent moyen de faire entrer la lumière naturelle dans votre sous-sol et d’assurer la ventilation. Ils permettent également d’éloigner la terre des fixations de la fenêtre. Mais s’ils ne sont pas bien entretenus, ils peuvent mettre votre sous-sol en danger. L’une des principales causes d’inondation des puits de fenêtre est la défaillance de la gaine. Si votre gaine se détache du mur de fondation, la pression du sol peut élargir l’espace entre la gaine détachée et le mur. Cela donne à l’eau la possibilité de pénétrer lorsque le sol devient sursaturé.

Tester votre pompe de puisard

Les pompes d’assèchement constituent la dernière ligne de défense contre l’accumulation de condensation, les inondations et l’eau des drains. Testez la pompe avant l’hiver. Vous devez vous assurer qu’elle fonctionne, sinon vous risquez d’avoir un sous-sol inondé et des dommages aux fondations. Une fois que vous avez localisé le tuyau de sortie, vérifiez qu’il n’y a pas de saletés ou de débris. S’il y a des bouchons, éliminez-les. Assurez-vous que l’eau est dirigée loin des fondations de votre maison.